به گزارش وبسایت اخبار جهان به نقل از خبرنگار مهر، امین اسدی در گفت‌وگویی به تشریح آخرین وضعیت پروژه برج‌های دوقلوی شهرکرد پرداخت و موانع و چالش‌های پیش روی آن را برشمرد. این پروژه که در سال ۱۳۹۱ با هدف ایجاد یک مجتمع چندمنظوره در زمینی به مساحت ۶ هزار مترمربع و در ۲۶ طبقه طراحی شده بود، به دلیل مشکلات مالی شهرداری و موانع موجود در کمیسیون ماده ۵، با کندی و توقف مواجه شد.
اسدی با اشاره به تلاش‌های صورت گرفته برای رفع موانع این پروژه، اظهار داشت: بیش از ۱۰۰ جلسه با مسئولان مختلف برگزار شده تا راهکارهای مناسب برای ادامه و تکمیل این پروژه یافت شود. یکی از مهم‌ترین چالش‌های این پروژه، کمبود پارکینگ بود که با توجه به الزامات کمیسیون ماده ۵، ارزش ریالی این الزامات از ارزش خود پروژه فراتر رفته و عملاً اجرای آن را غیرممکن ساخته بود.
مدیر سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری شهرکرد در ادامه افزود: با برگزاری جلسات تخصصی و بررسی ابعاد مختلف اقتصادی و ترافیکی، تصمیم گرفته شد که یا کاربری پروژه با کاهش طبقات حفظ شود یا کاربری آن اصلاح گردد. در طرح اولیه، پنج طبقه پارکینگ طبقاتی با ظرفیت ۷۹۰ واحد پیش‌بینی شده بود، اما با توجه به شرایط موجود، مقرر شد کاربری‌ها به نحوی تغییر یابند که جاذبه سفرهای درون‌شهری کاهش یابد یا با حفظ کاربری، تعداد طبقات تا حدی کاهش یابد که پارکینگ‌های موجود پاسخگوی نیازها باشند.
اسدی تصریح کرد: لایحه‌ای در این خصوص تنظیم و به شورای شهر ارسال شد و در نهایت، با تغییر کاربری پروژه موافقت گردید. بر اساس طرح جدید، سه طبقه به کاربری تجاری و ۱۳ طبقه دیگر به کاربری مسکونی اختصاص خواهد یافت. این تغییر کاربری با هدف جذب سرمایه‌گذار و ایجاد انگیزه برای مشارکت در تکمیل پروژه صورت گرفته است، زیرا شهرداری شهرکرد در حال حاضر با محدودیت‌های مالی مواجه است و به تنهایی قادر به اتمام این پروژه نیست.
وی با اشاره به مزایای اضافه شدن سه طبقه تجاری به این مجتمع، بیان کرد: این اقدام می‌تواند به کاهش اجاره‌بهای املاک تجاری در سطح شهر کمک کند و فرصت‌های جدیدی را برای کسب‌وکارها ایجاد نماید. همچنین، با توجه به فراخوان‌های جذب سرمایه‌گذار، اغلب شرکت‌ها تمایل خود را به کاربری مسکونی اعلام کرده‌اند که این امر در نهایت به تغییر کاربری پروژه منجر شده است.
مدیر سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری شهرکرد با تاکید بر شفافیت مالی این پروژه، گفت: کلیه بدهی‌های مربوط به اوراق مشارکت برج‌های دوقلو تصفیه شده و هیچ‌گونه بدهی به پیمانکاران وجود ندارد. همچنین، سند این پروژه به نام شهرداری است و هیچ‌گونه خلافی در ساخت آن صورت نگرفته و تمامی مراحل ساخت مطابق با پروانه بوده است.
اسدی در پایان با اشاره به رایزنی‌های انجام شده با سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی، ابراز امیدواری کرد که با تعیین تکلیف هرچه سریع‌تر این پروژه، دغدغه‌های مدیریت شهری در این زمینه برطرف شود. وی همچنین به رکود حاکم بر صنعت ساختمان در کشور و شهرکرد اشاره کرد و افزود: این رکود باعث شده است که ساخت و ساز در اولویت دوم انبوه‌سازان قرار گیرد و این موضوع بر روند پیشرفت پروژه برج‌های دوقلو تاثیر گذاشته است. اخبار جهان نیز در این خصوص پیگیر خواهد بود تا آخرین تحولات این پروژه را به اطلاع شهروندان برساند.
منبع : مهر
