به گزارش اخبار جهان به نقل از خبرگزاری مهر، پروژه مسکن مهر پردیس، یکی از بزرگترین طرح‌های تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد در حومه تهران، پس از بیش از یک دهه از آغاز، همچنان با چالش‌های متعدد دست‌وپنجه نرم می‌کند. این پروژه که در قالب طرح ملی مسکن مهر و در دولت‌های نهم و دهم کلید خورد، با هدف تامین مسکن ارزان‌قیمت برای قشر کم‌درآمد در سال ۱۳۸۶ آغاز شد، اما عملیات اجرایی آن در پردیس از اواخر سال ۱۳۸۹ به صورت جدی پیگیری شد. فاز ۳ پردیس، به عنوان اولین فاز، با ساخت ۹ هزار واحد مسکونی در سال ۱۳۸۹ آغاز گردید و پس از آن فازهای بعدی، از جمله فاز ۸ در سال ۱۳۹۰ و فاز ۱۱ در اواخر سال ۱۳۹۲، به این پروژه اضافه شدند. هدف اولیه، ساخت بیش از ۸۴ هزار واحد مسکونی برای اسکان حدود ۳۵۰ هزار نفر بود. اما، این هدف بلندپروازانه با موانع و چالش‌های جدی روبرو شده است.
طبق آمار وزارت راه و شهرسازی، از مجموع ۸۴ هزار و ۱۷۲ واحد تعهدشده، تا پایان سال ۱۴۰۳، ۷۲ هزار و ۵۴۰ واحد تحویل داده شده است. این در حالی است که ۱۱ هزار و ۶۳۲ واحد مسکونی همچنان بلاتکلیف باقی مانده‌اند. با تحویل ۲۳۵۷ واحد دیگر در هفته دولت ۱۴۰۴، تعداد واحدهای باقیمانده به ۸۳۸۹ واحد کاهش یافته است. یکی از مهمترین فازهای ناتمام، فاز ۱۱ با ۳۳۳۵ واحد است که به دلیل کمبود زیرساخت‌ها، به‌ویژه در زون‌های ۲ و ۳، حدود ۳۰۰۰ واحد آن به اتمام نرسیده است. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، در مصاحبه با اخبار جهان، از تحویل ۵۴۷۸ واحد مسکونی در طول یک سال گذشته خبر داده است. با این حال، هشت هزار و ۴۰۰ واحد هنوز نیازمند تکمیل هستند و برای اتمام این تعداد واحد، به حدود ۲۰ همت اعتبار نیاز است.
یکی از مهمترین دلایل تأخیر در پروژه مسکن مهر پردیس، مشکلات مالی است. کمبود منابع مالی برای پرداخت مطالبات پیمانکاران و تأمین تسهیلات بانکی، پروژه‌ها را بارها متوقف کرده است. به عنوان مثال، برای پیشبرد فاز ۱۱، نیاز به تزریق ۱۰۰۰ میلیارد تومان از صندوق ملی مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۳ بود. علاوه بر مشکلات مالی، مسائل مدیریتی از جمله بدعهدی برخی پیمانکاران و مشکلات فنی مانند تأمین زیرساخت‌های آب، برق، گاز و فاضلاب نیز در این تأخیرها نقش کلیدی داشته‌اند. ساکنان مسکن مهر پردیس نیز با مشکلات عدیده ای روبرو هستند. کمبود آب شرب، قطعی مکرر برق، عدم آسفالت معابر و کمبود امکانات آموزشی و درمانی، از جمله شکایات رایج ساکنان این منطقه است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، در مصاحبه با اخبار جهان، با اشاره به اهمیت تزریق اعتبارات مالی به پروژه، بر لزوم برگزاری جلسه‌ای با صندوق ملی مسکن جهت تعیین برنامه زمان‌بندی و میزان تزریق منابع تاکید کرد. وی همچنین بر ضرورت همکاری بیشتر دستگاه‌های خدمات‌رسان برای تکمیل شبکه‌های گاز، برق و آب و کاهش هزینه‌های انشعابات تاکید نمود. در حال حاضر، ۲۰۰۰ واحد بلاتکلیف در پردیس وجود دارد که از ۲۵ آبان ۱۴۰۳، اقدامات لازم برای تکمیل آنها آغاز شده است.
در مجموع، پروژه مسکن مهر پردیس، علاوه بر مشکلات مالی و زیرساختی، از عدم هماهنگی بین نهادهای مختلف رنج می‌برد. اگرچه دولت‌های مختلف تلاش‌هایی برای تکمیل این پروژه انجام داده‌اند (مانند هزینه ۵۴۷۰ میلیارد تومان برای زیرساخت‌ها در دولت سیزدهم)، اما بدون اصلاحات ساختاری و مدیریت کارآمد، مشکلات این پروژه به قوت خود باقی خواهند ماند و تاثیرات منفی آن بر زندگی هزاران خانواده ادامه خواهد یافت. این پروژه، در نهایت، نمادی از چالش‌های طرح ملی مسکن مهر است که نشان از اهمیت برنامه‌ریزی دقیق و مدیریت صحیح در پروژه‌های بزرگ ملی دارد.
منبع: خبرگزاری مهر
