به گزارش وبسایت اخبار جهان به نقل از باشگاه خبرنگاران، رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران اعلام کرد که میانگین قیمت مسکن در تهران طی ماه گذشته به ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.
بانک مرکزی از مردادماه سال گذشته انتشار آمار رسمی مسکن در تهران را متوقف کرده است. آخرین گزارش این بانک، متوسط قیمت مسکن را ۸۸ میلیون و پانصد هزار تومان اعلام کرده بود. گفته می‌شود دلیل عدم انتشار آمار، همکاری نکردن وزارت راه و شهرسازی با بانک مرکزی در ارائه اطلاعات لازم بوده است.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت که قیمت‌های خرید و فروش مسکن در دو ماه گذشته افزایش یافته و همین موضوع باعث کاهش تعداد معاملات شده است. به گفته وی، قیمت اجاره‌بها تغییری نداشته است.
او افزود: «در مناطق شمالی تهران تغییرات قیمتی مشهود بوده، اما در مناطق جنوبی، شاهد افزایش میانگین قیمت واحدهای کوچک بین ۵ تا ۱۰ میلیون تومان بوده‌ایم.» با این حال، داده‌های سامانه‌های معاملاتی هنوز کاهش یا تثبیت محسوسی را نشان نمی‌دهند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تأکید کرد که آمار دقیقی از میزان معاملات در دسترس نیست، زیرا قراردادها در سامانه خودنویس ثبت می‌شوند و مشاوران املاک به آن دسترسی ندارند. با این وجود، بررسی‌ها نشان‌دهنده کاهش حجم معاملات در این مدت است.
گودرزی همچنین بیان کرد که افزایش سطح عمومی قیمت‌ها، کاهش قدرت خرید مردم و تأثیر بازارهای موازی مانند ارز و طلا، بر روند قیمت مسکن اثرگذار بوده است. به گفته او، در حال حاضر بیشتر قراردادهای ثبت‌شده در سامانه‌ها مربوط به تمدید قراردادهای قبلی است و حجم معاملات جدید کاهش یافته است.
منبع: باشگاه خبرنگاران
