📌 هدف: کاهش تخلفات زمین‌خواری و تسهیل خدمات ساخت‌وساز
در جلسه‌ای که روز یکشنبه ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۴ با حضور معاون عمرانی استاندار تهران برگزار شد، اتصال تمامی نهادها و دستگاه‌های اجرایی استان تهران به سامانه پنجره واحد مدیریت زمین به‌عنوان یک ضرورت قانونی و عملیاتی مطرح شد.
🏛 اتصال همه دستگاه‌های استان تهران به سامانه پنجره واحد زمین الزامی شد
💬 چرا اتصال به پنجره واحد زمین اهمیت دارد؟
“سیدکمال‌الدین میرجعفریان” معاون عمرانی استاندار تهران با تاکید بر اهمیت این موضوع گفت:
«تمامی شهرداری‌ها، دهیاری‌ها و نهادهای مسئول باید هر چه سریع‌تر به این سامانه متصل شوند. هدف ما، استفاده حداکثری از ظرفیت‌های دیجیتال برای کاهش تخلفات حوزه زمین و تسریع در خدمات‌رسانی به مردم است.»
🧾 سامانه پنجره واحد زمین چیست؟
این سامانه با هدف تجمیع اطلاعات و خدمات مرتبط با اراضی و املاک طراحی شده و قابلیت‌هایی مانند موارد زیر را ارائه می‌دهد:
-
ثبت و صدور مجوزهای ساخت‌وساز
-
انجام استعلام‌های قانونی
-
واگذاری بهره‌برداری از اراضی ملی، دولتی و وقفی
-
امکان ثبت گزارش‌های مردمی درباره زمین‌خواری
-
پایش وضعیت زمین‌های کشاورزی و اراضی قابل ساخت
⚙️ چه دستگاه‌هایی باید به این سامانه متصل شوند؟
بر اساس اظهارات میرجعفریان، همه دستگاه‌هایی که در زمینه زمین، املاک، مجوز ساخت، بهره‌برداری یا حفاظت اراضی فعالیت دارند، موظف به اتصال به سامانه هستند.
اگر نهادی هنوز متصل نشده است، باید در جلسه آتی دلیل عدم اتصال خود را شفاف‌سازی کند.
🧠 مزایای اجرای سامانه برای مردم و دولت چیست؟
راه‌اندازی و استفاده از سامانه پنجره واحد زمین، مزایای فراوانی دارد:
| مزیت | توضیح |
|---|---|
| ⏱ کاهش زمان صدور مجوزها | پاسخ‌گویی سریع‌تر به درخواست‌ها |
| 🏢 حذف مراجعات حضوری | انجام اکثر مراحل به‌صورت آنلاین |
| 👮♂️ پیشگیری از تخلفات | جلوگیری از تغییر کاربری‌های غیرمجاز و زمین‌خواری |
| 📈 ارتقای بهره‌وری | تسهیل هماهنگی بین سازمان‌ها |
| 🧾 شفافیت اطلاعات | یکپارچگی داده‌های مرتبط با زمین |
🧩 نقش سامانه در مبارزه با زمین‌خواری
یکی از اهداف اصلی راه‌اندازی سامانه، کنترل و نظارت هوشمند بر تغییر کاربری‌ها و زمین‌خواری‌هاست. با اتصال همه دستگاه‌ها، هرگونه اقدام غیرقانونی در حوزه اراضی به‌سرعت شناسایی و پیگیری می‌شود.
میرجعفریان در این رابطه تأکید کرد:
«پایش مستمر اراضی کشاورزی و زمین‌های دارای کاربری خاص، از اقدامات مهم سامانه است و در نهایت، به کاهش تخلفات و جرایم حوزه زمین منجر خواهد شد.»
🤝 تعامل دستگاه‌ها؛ رمز موفقیت پنجره واحد زمین
معاون استاندار تهران با تاکید بر لزوم هم‌افزایی میان نهادها گفت:
«اگر بخواهیم این سامانه موفق عمل کند، باید تمامی دستگاه‌ها با زبان مشترک و رویکردی هماهنگ اطلاعات خود را به اشتراک بگذارند. بدون همکاری، سامانه به هدف نهایی خود نمی‌رسد.»
📝 چه مراحلی پیش روی این طرح است؟
در گام بعدی، از تمامی نهادها خواسته شده تا در جلسه آینده گزارش کاملی از وضعیت اتصال خود به سامانه ارائه دهند. همچنین بررسی خواهد شد که چرا برخی دستگاه‌ها هنوز متصل نشده‌اند.
دولت استان تهران اعلام کرده که هیچ بهانه‌ای برای عدم اتصال پذیرفته نیست، زیرا این سامانه بر اساس ابلاغیه رسمی هیأت وزیران ایجاد شده و اتصال به آن برای همه دستگاه‌ها الزامی است.
❓سوالات متداول
📍 آیا شهروندان می‌توانند شخصاً به سامانه دسترسی داشته باشند؟
بله، شهروندان می‌توانند برای ثبت گزارش زمین‌خواری یا بررسی وضعیت زمین خود از امکانات سامانه استفاده کنند.
📍 آیا دهیاری‌های مناطق روستایی هم باید متصل شوند؟
بله. همه‌ی نهادهای محلی، چه در مناطق شهری و چه در مناطق روستایی، موظف‌اند به سامانه متصل شوند.
📍 چه کسانی بیشترین نفع را از این سامانه می‌برند؟
علاوه بر نهادهای اجرایی، شهروندان، سرمایه‌گذاران حوزه ساخت‌وساز و حتی کشاورزان نیز از خدمات شفاف و سریع این سامانه بهره‌مند می‌شوند.
🧠 جمع‌بندی نهایی
اجرای طرح پنجره واحد زمین گامی مهم در جهت شفاف‌سازی خدمات حوزه زمین، مقابله با فساد اداری و تسریع امور شهروندان است. با الزام اتصال همه دستگاه‌ها به این سامانه، شاهد تحولی مثبت در حوزه زمین و املاک استان تهران خواهیم بود.
