به گزارش وبسایت اخبار جهان؛ بازار مسکن در کشورهای عربی، به عنوان یکی از ارکان اصلی سبد هزینه‌های خانوار و همچنین یکی از جذاب‌ترین بخش‌ها برای سرمایه‌گذاری، همواره مورد توجه تحلیلگران اقتصادی و سرمایه‌گذاران بوده است. هزینه‌های مربوط به مسکن، چه در قالب اجاره و چه خرید، در این منطقه از جهان از تنوع و نوسان قابل توجهی برخوردار است.
طبق بررسی‌های صورت گرفته، بازارهای مسکن در کشورهای عربی حاشیه خلیج فارس، علیرغم تنش‌های فزاینده ژئوپلیتیکی ناشی از درگیری‌های اخیر، همچنان با رونق نسبی و نوسانات قیمتی قابل توجهی روبرو بوده است. گزارش‌های اخیر حاکی از آن است که ثبات اقتصادی منطقه‌ای، نه تنها از بازارهای املاک و مستغلات در برابر شوک‌های خارجی محافظت کرده، بلکه در برخی موارد شاهد رشد شتابانی نیز بوده‌اند.
### امارات متحده عربی
امارات متحده عربی به عنوان یکی از جذاب‌ترین بازارهای املاک و مستغلات در سطح جهان شناخته می‌شود. بازار املاک دبی در سال 2024 و پیش‌بینی این بازار برای 2025، همچنان یکی از داغ‌ترین اخبار در سطح جهان برای سرمایه‌گذاران است. قیمت‌گذاری در دبی برای آپارتمان‌ها از 500 هزار درهم در مناطق نوظهور شروع می‌شود و در مناطق لوکس به 10 میلیون درهم می‌رسد. قیمت ویلاها نیز از 2 میلیون درهم در مجتمع‌های خانوادگی تا 100 میلیون درهم در محله‌های مرفه نشین متغیر است.
در ابوظبی، آپارتمان‌ها از 400 هزار درهم در مناطق متوسط شروع می‌شود و در مناطق لوکس به 6 میلیون درهم می‌رسد. ویلاها نیز از 1.5 میلیون درهم تا 50 میلیون درهم در مناطق ساحلی و جزایر لوکس متغیر است. میانگین قیمت ویلا در ژوئن به 3.9 میلیون درهم رسید که 23.6 درصد افزایش سالانه را نشان می‌دهد.
### عربستان سعودی
عربستان سعودی با «چشم‌انداز 2030» خود، بازار املاک را به سمت رشد هدایت می‌کند. قانون جدید املاک و مستغلات که در ژوئیه 2025 تصویب شد، به افراد و شرکت‌های خارجی اجازه مالکیت ملک در مناطق تعیین شده را می‌دهد. این اقدام نشان‌دهنده تلاش عربستان سعودی برای افزایش جذابیت بازار و تنوع بخشیدن در جذب سرمایه‌گذاران است.
### قطر
پس از جام جهانی 2022، سرعت ساخت و ساز در قطر نسبت به قبل کمی کاهش یافته، اما پروژه‌های بلندمدت توسعه شهری و گردشگری همچنان در جریان است. بازار مسکونی قطر علیرغم واکنش‌های فوری بازار مالی به رویدادهای منطقه‌ای، ثبات بنیادی خود را حفظ کرده است.
### کویت
گزارش‌های اخیر نشان‌دهنده ثبات نسبی در قیمت‌ها پس از دوره‌های رشد بوده، اما همچنان تقاضا برای املاک مسکونی و تجاری پایدار است. هزینه‌های ساخت و ساز در کویت به دلیل افزایش قیمت مصالح و نیروی کار، روند افزایشی داشته است.
### سلطان‌نشین عمان
بازار مسکن عمان به دلیل ثبات سیاسی، اقتصادی و عدم اخذ مالیات بر درآمد شخصی، مقصدی جذاب برای مهاجران و سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود. قیمت املاک در عمان تحت تأثیر عواملی چون موقعیت مکانی، خدمات منطقه، امکانات ساختمان و وضعیت ملک قرار دارد.
### عراق
عراق با بحران شدید کمبود مسکن مواجه است. این کمبود، همراه با افزایش جمعیت و بازسازی پس از جنگ، منجر به افزایش قابل توجه قیمت‌ها، به ویژه در بغداد شده است.
منبع: ایلنا
