به گزارش اخبار جهان به نقل از خبرگزاری مهر، رضا حامی، سرپرست معاونت مسکن و ساختمان راه و شهرسازی لرستان، در جریان بازدید از پروژه‌های نهضت ملی مسکن این استان، چالش‌های پیش روی این طرح ملی را تشریح کرد. وی اعلام نمود که از مجموع ۱۵۷ هزار ثبت‌نام اولیه در طرح نهضت ملی مسکن لرستان، ۳۷ هزار نفر واجد شرایط نهایی شناخته شده‌اند. این امر نشان می‌دهد که فرآیند غربالگری متقاضیان با دقت قابل توجهی انجام شده و صرفاً افراد واجد شرایط در طرح مشارکت می‌کنند.
در حال حاضر، ۱۰ هزار و ۲۰۳ واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در لرستان در حال ساخت است که ۴۷۵۳ واحد آن در شهر خرم‌آباد و مابقی در سایر شهرهای استان در حال احداث هستند. پیشرفت فیزیکی این واحدها متفاوت است و نشان از پیچیدگی‌های اجرای پروژه در مناطق مختلف استان دارد. حامی به چالش‌های موجود در اجرای پروژه‌ها اشاره کرد که تأمین زمین مناسب را به عنوان مهمترین مانع بر سر راه ساخت مسکن در این استان عنوان نمود. وی با اشاره به بافت خاص زمین و توپوگرافی منطقه، به مشکلاتی در آماده‌سازی زمین برای ساخت اشاره کرد و افزود: در یکی از پروژه‌ها، حدود ۶۰۰ هزار متر مکعب عملیات خاک‌برداری برای آماده‌سازی زمین انجام شده است. این رقم نشان‌دهنده‌ی حجم بالای کار و هزینه‌های فراوان در آماده‌سازی زمین برای احداث واحدهای مسکونی در استان لرستان است.
یکی دیگر از مشکلات اساسی که حامی به آن اشاره کرد، عدم پرداخت به موقع سهم آورده متقاضیان است. وی بر لزوم همکاری و تعهد مالی متقاضیان تأکید کرد و از آنان خواست تا در پرداخت‌های خود دقت لازم را داشته باشند؛ چراکه تأخیر در پرداخت سهم آورده، به طور مستقیم بر روند پیشرفت پروژه‌ها تاثیر منفی می‌گذارد و می‌تواند موجب تاخیر در تحویل واحدها به متقاضیان شود. این مشکل نه تنها به روند ساخت و ساز بلکه به مدیریت منابع مالی پروژه نیز آسیب می‌رساند.
اما چالش اصلی و شاید مهمترین مانع در مسیر تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن در لرستان، عدم دسترسی به تسهیلات بانکی است. حامی با ابراز نگرانی از این موضوع، اظهار داشت که کمتر از پنج هزار واحد از واحدهای در حال ساخت به تسهیلات بانکی متصل شده‌اند. این امر نشان‌دهنده‌ی یک مشکل جدی در تامین مالی پروژه‌ها است که می‌تواند به کندی در اجرای طرح و به تعویق افتادن تحویل واحدهای مسکونی منجر شود. از آنجایی که بخش قابل توجهی از تامین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن بر عهده‌ی بانک‌هاست، حل این مشکل از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این موضوع نیازمند همکاری تنگاتنگ بین دولت، بانک‌ها و متقاضیان است تا به روند اجرای پروژه‌ها شتاب داده شود.
اهمیت طرح نهضت ملی مسکن در رفع بخشی از مشکلات مسکن در ایران، بی‌نظیر است. این طرح که با هدف تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه آغاز شده، نیازمند همکاری و هماهنگی بین همه ارکان دخیل در اجراست. تاخیر در اتمام پروژه‌ها به جز ایجاد مشکلات برای متقاضیان، می‌تواند هزینه‌های ناشی از تورم و افزایش قیمت مصالح ساختمانی را نیز به همراه داشته باشد. بنابراین، حل مشکلات پیش رو به سرعت و کارآمدی، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این امر مستلزم همکاری مدیریت ارشد استان، مدیرکل راه و شهرسازی و همکاری و همراهی بانک‌های عامل است تا با برطرف کردن موانع، روند اجرایی پروژه‌ها شتاب گیرد. پیگیری مستمر و کنترل دقیق پروژه‌ها می‌تواند به پیشرفت به موقع طرح نهضت ملی مسکن و تحقق اهداف آن کمک شایانی کند. اخبار جهان پیگیر تحولات این طرح ملی در استان لرستان و سراسر کشور خواهد بود.
منبع: خبرگزاری مهر
