به گزارش اخبار جهان به نقل از خبرگزاری صداوسیما، شناسایی و معرفی ۷۴ هزار واحد مسکونی خالی در استان تهران به سازمان امور مالیاتی، گامی جدی در راستای اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی است. رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، از شناسایی این تعداد واحد طی سه سال گذشته خبر داده و بر لزوم همکاری شهروندان برای شفاف‌سازی وضعیت املاک تاکید کرده است. این اقدام در پی اجرای طرح سامانه املاک و اسکان صورت گرفته است، طرحی که هدف آن شناسایی و مالیات‌گیری از خانه‌های خالی و جلوگیری از احتکار مسکن در این کلان‌شهر پرجمعیت است.
خالقی در ادامه اعلام کرد که تاکنون بیش از ۳ میلیون و ۲۳۷ هزار نفر، عمدتا سرپرستان خانوار، در سامانه املاک و اسکان خوداظهاری کرده‌اند. ارسال پیامک‌های هشدار به صاحبان املاک نیز به عنوان ابزاری برای تشویق به ثبت اطلاعات و پیشگیری از جریمه‌ها مورد استفاده قرار گرفته است. این اقدامات نشان از جدیت دولت در اجرای این قانون و جلوگیری از فرار مالیاتی دارد. عدم خوداظهاری، به موجب قانون مالیات‌های مستقیم، منجر به محاسبه مالیات بر اساس اطلاعات موجود در اختیار سازمان امور مالیاتی خواهد شد. تا به امروز حدود ۶ هزار پرونده مالیاتی در این ارتباط در ادارات مالیاتی استان تهران تشکیل شده است.
اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی در تهران، با توجه به مشکلات اساسی مسکن در این کلان‌شهر، از اهمیت بالایی برخوردار است. افزایش قیمت مسکن و کمبود واحدهای مسکونی مناسب، از چالش‌های دیرینه تهران به شمار می‌رود. هدف اصلی این قانون، علاوه بر افزایش درآمدهای دولتی، تشویق مالکان به استفاده از املاک خالی خود یا اجاره دادن آنها با قیمت مناسب است. این امر می‌تواند به بهبود وضعیت بازار مسکن و افزایش دسترسی شهروندان به مسکن کمک کند. همچنین، این طرح می‌تواند به عنوان الگویی برای دیگر کلان‌شهرهای کشور در مبارزه با احتکار مسکن و افزایش شفافیت در بازار املاک مورد استفاده قرار گیرد.
اما اجرای این قانون چالش‌هایی نیز به همراه دارد. یکی از مهم‌ترین چالش‌ها، اثبات مالکیت و ارائه مدارک معتبر در موارد اعتراض به مالیات است. شهروندان باید در ارائه مدارک خود دقت کافی داشته باشند تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود. همچنین، لزوم همکاری دستگاه‌های مختلف، به ویژه سازمان امور مالیاتی و راه و شهرسازی، برای موفقیت این طرح ضروری است.
در مجموع، شناسایی ۷۴ هزار واحد مسکونی خالی و معرفی آنها به سازمان امور مالیاتی گامی مهم در راستای ساماندهی بازار مسکن در تهران است. با این حال، موفقیت این طرح به همکاری شهروندان و همچنین بهبود روند اجرایی آن بستگی دارد. اخبار جهان به این موضوع مهم، پیگیر خواهد بود و در گزارش‌های آتی به بررسی جزئیات بیشتر و پیامدهای این اقدام خواهد پرداخت.
منبع: خبرگزاری صداوسیما
