به گزارش اخبار جهان به نقل از ایلنا، داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، در ارزیابی وضعیت بازار مسکن در نیمه اول سال جاری، ادعاهای مربوط به کاهش چشمگیر قیمت مسکن، به ویژه در منطقه یک تهران را رد کرد. وی تاکید کرد که برخلاف گزارش‌های منتشر شده در تابناک و ادعای کاهش ۵۰ تا ۸۰ میلیون تومانی قیمت هر متر مربع، بازار مسکن شاهد چنین کاهشی نبوده است.
بیگی‌نژاد با اشاره به اینکه کاهش قیمت تنها در موارد فروش فوری مشاهده می‌شود، توضیح داد که این موارد به دلیل نیاز فوری فروشنده به نقدینگی، زیر قیمت بازار عرضه می‌شوند. وی همچنین خاطرنشان کرد که در منطقه شمیران، نه همه واحدها ۵۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع قیمت دارند و کاهش ۸۰ میلیونی در واحدهای ۲۰۰ میلیونی، رقم قابل توجهی است که بازار تاکنون شاهد آن نبوده است.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با تاکید بر تخلیه حباب قیمت مسکن، اعلام کرد که بازار در حال حاضر در کف قیمت قرار دارد و دیگر شاهد معاملات هیجانی نیستیم، همانطور که آمار معاملات نشان می‌دهد. وی افزود که طبق گزارش‌های رسمی، تورم مسکن از تورم عمومی کمتر است.
بیگی‌نژاد با اشاره به تغییر سبک زندگی در کشور، جنس تقاضای مسکن را نیز متفاوت دانست و گفت که موضوع بازار مسکن با مشکل جوانی جمعیت گره خورده است. وی کاهش قدرت خرید مسکن و کاهش جمعیت مولد اقتصادی را از جمله عوامل کاهش تقاضا برشمرد. وی در ادامه اظهار داشت که کاهش آمار ازدواج و افزایش طلاق، تقاضای متفاوتی را روانه بازار مسکن می‌کند؛ به این معنا که افراد به دنبال واحدهای کوچک‌تر هستند و سطح زندگی افت پیدا می‌کند. ایلنا و تابناک هر دو این خبر را پوشش داده اند.
منبع: ایلنا
