به گزارش ایرنا، روز شنبه نشست مهمی در سالن جلسات استانداری لرستان با حضور مسعود نصرتی، معاون وزیر کشور، برگزار شد. این نشست که به موضوع توسعه و ساماندهی اراضی شهری اختصاص داشت، به بررسی چالش‌ها و فرصت‌های الحاق اراضی حاشیه‌ای به محدوده‌های شهری کشور پرداخت. نصرتی در این نشست اعلام کرد که طرحی به منظور الحاق ۷۵ هزار هکتار از اراضی حاشیه‌ای به محدوده‌های شهری تصویب شده است. این طرح به‌منظور تأمین مسکن و توسعه زیرساخت‌ها در سراسر کشور به تصویب رسید.

تصویب الحاق ۷۵ هزار هکتار اراضی حاشیه‌ای به محدوده‌های شهری؛ گامی مهم در تأمین مسکن

ضرورت الحاق اراضی حاشیه‌ای به محدوده‌های شهری

یکی از بزرگ‌ترین مشکلات در بسیاری از شهرهای کشور، کمبود اراضی مناسب برای ساخت مسکن است. با توجه به رشد جمعیت و افزایش نیاز به واحدهای مسکونی، تأمین زمین‌های مناسب برای ساخت و ساز یکی از اولویت‌های اصلی دولت‌ها به شمار می‌رود. به گفته مسعود نصرتی، معاون وزیر کشور، کشور ایران در حال حاضر حدود ۹۰۰ هزار هکتار محدوده شهری دارد که از این میزان، ۱۳۸ هزار هکتار آن به بافت‌های فرسوده اختصاص دارد. این بافت‌های فرسوده نه تنها به کاهش کیفیت زندگی در شهرها منجر شده‌اند، بلکه می‌توانند مشکلات اجتماعی و زیست‌محیطی نیز ایجاد کنند.

در این راستا، طرح الحاق ۷۵ هزار هکتار اراضی حاشیه‌ای به محدوده‌های شهری به‌منظور حل مشکلات مربوط به کمبود مسکن، به‌ویژه برای اقشار کم‌درآمد و جوانان، به تصویب رسید. این اراضی که در حاشیه شهرها قرار دارند، می‌توانند به‌عنوان اراضی برای ساخت مسکن و پروژه‌های عمرانی دیگر مورد استفاده قرار گیرند.

چالش‌ها و فرصت‌های الحاق اراضی حاشیه‌ای به محدوده‌های شهری

الحاق اراضی به محدوده‌های شهری یکی از مهم‌ترین راهکارها برای حل بحران مسکن و بهبود کیفیت زندگی شهری است. با این حال، این پروژه به‌ویژه در مناطق حاشیه‌ای که اغلب با مشکلات زیرساختی روبه‌رو هستند، با چالش‌هایی همراه است. یکی از مهم‌ترین چالش‌ها، نبود زیرساخت‌های مناسب برای پشتیبانی از پروژه‌های جدید است. هزینه ساخت زیرساخت‌ها در مناطق حاشیه‌ای معمولاً پنج برابر بیشتر از هزینه‌ای است که برای ساخت واحدهای مسکونی در نظر گرفته می‌شود. از این‌رو، مسعود نصرتی در نشست خود تأکید کرد که علاوه بر الحاق اراضی، باید به سرعت اقدامات لازم برای فراهم کردن زیرساخت‌های لازم نیز انجام گیرد.

لزوم توجه به زیرساخت‌ها برای توسعه پایدار

هرچند تأمین زمین برای ساخت مسکن یکی از اولویت‌های اصلی است، اما عدم توجه به زیرساخت‌ها می‌تواند مشکلات بزرگی را در آینده به وجود آورد. مسعود نصرتی در سخنان خود به مشکلات زیرساختی در برخی از پروژه‌ها اشاره کرد و تأکید کرد که برای جلوگیری از مشکلات آینده، باید همزمان با توسعه مسکن، اقدامات لازم برای تأمین زیرساخت‌ها از جمله تأمین آب، برق، گاز و سیستم‌های فاضلاب انجام گیرد. وی همچنین گفت که در صورت عدم تأمین زیرساخت‌ها، هزینه‌ها و مشکلات پروژه‌ها پنج برابر افزایش خواهد یافت.

این موضوع به‌ویژه برای اراضی حاشیه‌ای که از توسعه کمتری برخوردارند، اهمیت بیشتری دارد. در بسیاری از این مناطق، شبکه‌های تأمین آب و برق یا ناقص هستند یا اصلاً وجود ندارند. بنابراین، علاوه بر الحاق این اراضی به محدوده‌های شهری، نیاز است که برنامه‌ریزی دقیقی برای ساخت و بهینه‌سازی زیرساخت‌های لازم انجام شود.

تأکید بر همدلی و همکاری بین‌دستگاهی

یکی از نکات مهم دیگری که در این نشست مطرح شد، لزوم همکاری و همدلی بین‌دستگاهی برای اجرای این طرح بود. مسعود نصرتی در سخنان خود تأکید کرد که بدون اتحاد و همکاری میان مسئولان و ارگان‌های مختلف، پروژه‌های اینچنینی با مشکل مواجه خواهند شد. وی افزود که شهرداری‌ها نقش بسیار مهمی در فرآیند الحاق اراضی به محدوده‌های شهری دارند و باید در این زمینه با سایر نهادها همکاری کنند.

معاون وزیر کشور همچنین اشاره کرد که باید در این پروژه‌ها به سرمایه‌گذاری خصوصی نیز توجه ویژه‌ای شود. نصرتی خاطرنشان کرد که کشور ایران حدود ۹ هزار همت منابع از سرمایه‌گذاران بخش خصوصی دارد، در حالی که بودجه عمرانی سالانه کشور تنها ۴۰۰ همت است. به همین دلیل، باید شرایطی فراهم شود که سرمایه‌گذاران بخش خصوصی بتوانند در این پروژه‌ها مشارکت کنند.

سرمایه‌گذاری خصوصی و جذب منابع مالی

در دنیای امروز، جذب منابع مالی از طریق سرمایه‌گذاری‌های خصوصی یکی از بهترین راه‌ها برای اجرای پروژه‌های عمرانی است. نصرتی با اشاره به اینکه برای جذب این منابع باید امتیازاتی به سرمایه‌گذاران داده شود، بر اهمیت تسهیل فرآیندهای اداری تأکید کرد. یکی از مشکلات بزرگ در جذب سرمایه‌گذاران، بروکراسی‌های پیچیده و زمان‌بر است. به‌عنوان مثال، در برخی از مواقع، صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور به مدت چهار سال طول می‌کشد، در حالی که این فرآیند باید در مدت زمانی کوتاه‌تر انجام شود.

وی افزود که برای رفع این مشکلات، در ۱۰ فروردین ماه امسال دستورالعملی برای استانداران ارسال شده است که طبق آن، یک مدیر شاخص برای سرمایه‌گذاری‌ها در هر استان تعیین خواهد شد. این مدیران به‌منظور تسهیل فرآیندهای اداری و جلوگیری از بروکراسی‌های پیچیده، به سرمایه‌گذاران کمک خواهند کرد.

چالش‌های حمل و نقل و آلودگی محیط زیست

در کنار مشکلات مربوط به زیرساخت‌ها و تأمین مسکن، مسائل مربوط به حمل و نقل و آلودگی محیط زیست نیز از جمله چالش‌های مهم در روند الحاق اراضی به محدوده‌های شهری به شمار می‌آید. مسعود نصرتی در این نشست به آمار نگران‌کننده تصادفات درون شهری و برون شهری اشاره کرد و گفت که سال گذشته بیش از ۲۰ هزار نفر در حوادث رانندگی در ایران کشته شدند. بخش عمده‌ای از این تصادفات به دلیل وضعیت نامناسب جاده‌ها و نقاط حادثه‌خیز بوده است.

وی همچنین به موضوع تولید روزانه ۵۵ هزار تن زباله در کشور اشاره کرد و تأکید کرد که یکی از راهکارهای مدیریت این حجم از زباله‌ها، استفاده از زباله خشک برای سوخت کارخانه‌های سیمان است. این اقدام علاوه بر کاهش آلودگی محیط زیست، موجب صرفه‌جویی در مصرف گاز طبیعی کشور می‌شود.

نتیجه‌گیری

الحاق ۷۵ هزار هکتار اراضی حاشیه‌ای به محدوده‌های شهری یکی از اقداماتی است که می‌تواند به حل بحران مسکن در کشور کمک کند. این طرح علاوه بر تأمین زمین برای ساخت مسکن، می‌تواند موجب توسعه زیرساخت‌ها، ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی در مناطق حاشیه‌ای شود. با این حال، برای موفقیت این پروژه، توجه به مسائل زیرساختی، همکاری بین‌دستگاهی، جذب سرمایه‌گذاری‌های خصوصی و حل مشکلات حمل و نقل و آلودگی محیط زیست ضروری است.

مسعود نصرتی، معاون وزیر کشور، بر این باور است که تنها با همدلی و همکاری میان مسئولان، می‌توان به نتایج مطلوب در این زمینه دست یافت. از سوی دیگر، سرمایه‌گذاری در این پروژه‌ها می‌تواند فرصت‌های جدیدی برای بخش خصوصی ایجاد کند و به رونق اقتصادی کشور کمک نماید. در نهایت، این پروژه می‌تواند گامی مؤثر در جهت ایجاد یک جامعه پایدار، پویا و برخوردار از زیرساخت‌های مناسب برای شهروندان باشد.

افسردگی پس از زایمان

زردی نوزاد، علت و درمان آن

طرز تهیه کتلت مغز دار