امروز : چهارشنبه, ۱ اسفند , ۱۴۰۳
- چرا فرمول جدید محاسبه حقوق بازنشستگان موجب نگرانی شده است؟
- بازار طلا: قیمت اونس کاهش یافت و بازار عقب‌نشینی کرد
- رشد چشمگیر قیمت طلا و سکه در سال ۱۴۰۳؛ سود خریداران اوج گرفت!
- چالش‌های مدیریت بازار ارز در اقتصاد ایران
- سیگنال جدید ترامپ برای بازار طلا؛ خریداران طلا چه کنند؟
- تحلیل قیمت طلا _ چرا طلا در شرایط تورم بالا همچنان محبوب است؟
خبر مهم برای متقاضیان مسکن‌ملی: حذف متقاضیان بدحساب
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در خبری مهم اعلام کرد که متقاضیان بدحساب از پروژه‌های نهضت ملی مسکن حذف خواهند شد. وی توضیح داد که این تصمیم به دلیل حمایت از خوش‌حساب‌ها و جلوگیری از ایجاد بی‌عدالتی در روند پیشرفت پروژه‌ها اتخاذ شده است. دلایل حذف متقاضیان بدحساب آرش صیادی مدیرعامل شرکت عمران پرند […]
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در خبری مهم اعلام کرد که متقاضیان بدحساب از پروژه‌های نهضت ملی مسکن حذف خواهند شد. وی توضیح داد که این تصمیم به دلیل حمایت از خوش‌حساب‌ها و جلوگیری از ایجاد بی‌عدالتی در روند پیشرفت پروژه‌ها اتخاذ شده است.
خبر مهم برای متقاضیان مسکن‌ملی: حذف متقاضیان بدحساب
دلایل حذف متقاضیان بدحساب
آرش صیادی مدیرعامل شرکت عمران پرند اظهار داشت که در پروژه‌های مسکن، پیشرفت کار بر اساس آورده نقدی متقاضیان و تسهیلات بانکی انجام می‌شود. به گفته وی، هرچه زمان پرداخت طولانی‌تر شود، نه تنها به ضرر متقاضیان خواهد بود، بلکه باعث افزایش قیمت مصالح ساختمانی و درخواست تعدیل قیمت از سوی پیمانکاران نیز می‌شود. به همین دلیل، تأخیر در پرداخت آورده‌ها می‌تواند باعث توقف یا کندی پروژه‌ها شود.
پیامک‌های هشدار برای متقاضیان بدحساب
صیادی اشاره کرد که در برخی پروژه‌های پرند، برای تکمیل آورده‌های متقاضیان باید هر چند ماه یک‌بار مبلغ ۴۰ میلیون تومان پرداخت شود، اما پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها با پرداخت‌های مالی متقاضیان همخوانی نداشته است. به همین دلیل، پیامک‌هایی به متقاضیان ارسال شده است تا آورده نقدی آن‌ها با پیشرفت پروژه هم‌ترازی پیدا کند و در غیر این صورت، پروژه با مشکلاتی مانند درخواست تعدیل قیمت از سوی پیمانکاران مواجه خواهد شد.
پیامک‌ها به چه معنا هستند؟
مدیرعامل شرکت عمران پرند تأکید کرد که هدف از ارسال این پیامک‌ها افزایش مبلغ اقساط نیست. بلکه مقصود این است که متقاضیان بتوانند در زمان مقرر آورده خود را تکمیل کنند. در واقع، بسیاری از متقاضیان هنوز نتوانسته‌اند مبلغ کامل آورده خود را پرداخت کنند و در پیامک‌ها مبلغی کمتر از آنچه که باید پرداخت می‌شد، اعلام شده است.
توصیه به متقاضیان و تأکید بر خانه‌دار شدن
صیادی در ادامه گفت که برخلاف احتمال خروج برخی متقاضیان از پروژه‌ها به دلیل عدم تکمیل آورده، خروج از پروژه‌ها را توصیه نمی‌کند. چرا که در شرایط کنونی، خانه‌دار شدن بسیار سخت و دشوار است. با توجه به تورم و افزایش قیمت‌ها، دولت تدابیری همچون تأمین مصالح ساختمانی و حذف قیمت زمین را در نظر گرفته تا به مردم کمک کند تا راحت‌تر خانه‌دار شوند.
افزایش تسهیلات ساخت مسکن
در پایان، مدیرعامل شرکت عمران پرند به طرح افزایش تسهیلات ساخت مسکن تا سقف ۶۵۰ میلیون تومان اشاره کرد و گفت که این افزایش می‌تواند کمک بزرگی برای متقاضیان باشد. با این حال، وی تأکید کرد که متقاضیان بدحساب از پروژه‌ها حذف خواهند شد تا به خوش‌حساب‌ها ظلم نشود.
خبر مهم برای متقاضیان مسکن‌ملی: حذف متقاضیان بدحساب
وضعیت پرداخت‌های متقاضیان و تأثیر آن بر پیشرفت پروژه‌ها
یکی از مسائل مهم در پروژه‌های نهضت ملی مسکن، وضعیت پرداخت‌های متقاضیان است. پرداخت‌های نقدی متقاضیان به همراه تسهیلات بانکی، منابع اصلی تأمین مالی برای پیشرفت پروژه‌ها هستند. تأخیر در پرداخت‌ها می‌تواند باعث ایجاد مشکلات زیادی در روند ساخت و ساز شود. از آنجا که قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد پیمانکاران نیز تحت تأثیر تورم قرار دارند، اگر پرداخت‌ها به موقع انجام نشود، ممکن است هزینه‌ها افزایش یابد و در نتیجه پروژه با تأخیر روبه‌رو شود.
۲٫ اهمیت تکمیل آورده‌های نقدی برای جلوگیری از توقف پروژه‌ها
مدیرعامل شرکت عمران پرند بیان کرد که برای جلوگیری از توقف یا کندی پروژه‌ها، متقاضیان باید هرچه سریع‌تر آورده‌های نقدی خود را تکمیل کنند. در برخی پروژه‌ها، برای هر فاز از ساخت، مبالغ معینی باید از سوی متقاضیان پرداخت شود تا پیمانکاران بتوانند به‌طور مرتب و بدون وقفه به کار ادامه دهند. در صورتی که این پرداخت‌ها به موقع انجام نشود، پیمانکاران مجبور به درخواست تعدیل قیمت خواهند شد که می‌تواند فشار مالی بیشتری به متقاضیان وارد کند.
۳٫ چالش‌های اقتصادی و تأثیر آن بر پروژه‌های مسکن
با توجه به وضعیت اقتصادی و تورم موجود در کشور، پروژه‌های مسکن با چالش‌های زیادی مواجه هستند. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های تولید باعث شده است که بسیاری از پیمانکاران درخواست تعدیل قیمت دهند. این وضعیت بر روی پیشرفت پروژه‌ها تأثیر منفی گذاشته و متقاضیان ممکن است مجبور شوند هزینه‌های بیشتری پرداخت کنند. برای مقابله با این مشکلات، دولت و شرکت‌های عمرانی در تلاش هستند تا با استفاده از تسهیلات بانکی و تدابیر مالی دیگر، به پیشبرد پروژه‌ها کمک کنند.
۴٫ پیامک‌های هشدار و اهمیت توجه به آن‌ها
پیامک‌های ارسالی به متقاضیان نه تنها برای یادآوری پرداخت‌های معوق است بلکه به‌نوعی هشدار به آن‌ها برای تکمیل آورده‌های نقدی و هم‌ترازی آن با پیشرفت پروژه‌ها است. این پیامک‌ها در واقع به‌منزله یک یادآوری به متقاضیان هستند که در صورت عدم پرداخت مبالغ تعیین‌شده، پروژه با تأخیر روبه‌رو شده و قیمت‌ها افزایش خواهد یافت. بنابراین، متقاضیان باید به این پیامک‌ها توجه کنند تا در نهایت پروژه به‌موقع به نتیجه برسد.
خبر مهم برای متقاضیان مسکن‌ملی: حذف متقاضیان بدحساب
۵٫ پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها و ارتباط آن با پرداخت‌ها
یکی از چالش‌های مهم در پروژه‌های مسکن، عدم همخوانی پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها با میزان پرداختی‌ها است. مدیرعامل شرکت عمران پرند اشاره کرد که در برخی پروژه‌ها، باید هر چند ماه یک‌بار پرداخت‌هایی از سوی متقاضیان انجام شود، اما متأسفانه در برخی موارد این پرداخت‌ها به تأخیر افتاده است. این امر باعث شده است که پروژه‌ها نتوانند به‌طور کامل و سریع پیشرفت کنند و مشکلاتی برای پیمانکاران و متقاضیان به‌وجود آید.
۶٫ مشکلات خروج از پروژه‌ها برای متقاضیان
خروج از پروژه‌های نهضت ملی مسکن به هیچ عنوان برای متقاضیان توصیه نمی‌شود. اگرچه ممکن است برخی از متقاضیان به دلیل مشکلات مالی و عدم توانایی در تکمیل آورده‌های نقدی خود، تصمیم به خروج از پروژه بگیرند، اما در شرایط فعلی، خانه‌دار شدن سخت‌تر از گذشته است. قیمت مسکن به‌شدت افزایش یافته و متقاضیان در صورتی که از پروژه خارج شوند، شاید نتوانند مجدداً در پروژه‌های مشابه ثبت‌نام کنند. بنابراین، متقاضیان باید به‌جای خروج، سعی کنند مشکلات مالی خود را مدیریت کنند و با استفاده از تسهیلات و کمک‌های دولتی، به تکمیل آورده‌های نقدی خود بپردازند.
۷٫ حمایت‌های دولتی برای تسهیل شرایط مسکن
دولت تدابیری را برای تسهیل شرایط مسکن اندیشیده است تا مردم بتوانند به راحتی خانه‌دار شوند. این تدابیر شامل تأمین برخی مصالح ساختمانی، حذف هزینه‌های مربوط به قیمت زمین، اعطای تخفیف در پروانه‌های ساخت و ارائه تسهیلات بانکی است. این اقدامات باعث شده‌اند که پروژه‌های نهضت ملی مسکن با هزینه‌های کمتری نسبت به پروژه‌های مشابه در بازار آزاد اجرا شوند و متقاضیان بتوانند با تسهیلات مناسب، به‌راحتی خانه خود را دریافت کنند.
خبر مهم برای متقاضیان مسکن‌ملی: حذف متقاضیان بدحساب
۸٫ طرح افزایش تسهیلات ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان
یکی از اقدامات جدید دولت، طرح افزایش تسهیلات ساخت مسکن به سقف ۶۵۰ میلیون تومان است که به‌زودی ممکن است عملیاتی و ابلاغ شود. این افزایش تسهیلات می‌تواند تأثیر مثبتی در تسهیل شرایط برای متقاضیان مسکن داشته باشد و آن‌ها را در تأمین آورده‌های نقدی خود یاری دهد. با این حال، مدیرعامل شرکت عمران پرند تأکید کرد که با وجود این تسهیلات جدید، متقاضیان بدحساب از پروژه‌ها حذف خواهند شد تا به افراد خوش‌حساب ظلم نشود.
مسکن‌ملی
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.