به گزارش اخبار جهان به نقل از مهر، عبدالرضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، در مصاحبه‌ای به تشریح برنامه‌های بازآفرینی شهری در ایران پرداخت. وی با اشاره به حدود ۶۰۰ پروژه در حال اجرای سراسر کشور، پیش‌بینی کرد که تا پایان سال جاری، حدود ۶۰ پروژه به اتمام برسد. این برنامه‌ها، که هدفشان نوسازی و احیای بافت‌های فرسوده شهری است، شامل طیف وسیعی از اقدامات می‌شود.
یکی از اقدامات کلیدی دولت، تدوین لایحه‌ای برای ساماندهی مالکیت زمین در بافت‌های فرسوده و مناطق دارای مالکیت غیررسمی است. این لایحه که پس از طی مراحل بررسی در کمیسیون‌های دولتی به مجلس شورای اسلامی ارائه خواهد شد، مکانیزمی برای واگذاری مالکیت زمین‌ها به مالکان با شرایطی خاص را ارائه می‌دهد. این اقدام، گامی اساسی برای رفع یکی از موانع اصلی در مسیر اجرای پروژه‌های بازآفرینی شهری به شمار می‌رود. در غیاب چنین مکانیزمی، فرایند نوسازی به دلیل ابهامات مالکیتی با مشکلات عدیده‌ای مواجه می‌شد.
علاوه بر ساماندهی مالکیت زمین، برنامه‌های بازآفرینی شهری به تأمین سرانه‌های خدماتی نیز توجه ویژه‌ای دارند. گلپایگانی از پیشرفت بیش از ۶۳۰ پروژه مختلف خبر داد که شامل ساخت‌وسازهای کوچک و احداث زیرساخت‌هایی همچون درمانگاه‌ها می‌شود. این پروژه‌ها به صورت موازی با پروژه‌های مسکن‌سازی در حال انجام هستند و نقش مهمی در بهبود کیفیت زندگی ساکنین بافت‌های فرسوده ایفا می‌کنند.
تأمین مالی این پروژه‌های عظیم، از طریق همکاری میان شهرداری‌ها، سازمان‌های دولتی و بخش خصوصی صورت می‌گیرد. در این راستا، طرح‌های موسوم به “پروژه‌های اقدام مشترک” تعریف شده‌اند. برای این پروژه‌ها، دو هزار میلیارد تومان اعتبار از منابع تملک سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور تخصیص یافته است، و اجرای آن‌ها با مشارکت فعال بخش‌های مختلف دولتی و خصوصی صورت خواهد پذیرفت. این مشارکت بین‌بخشی، عاملی کلیدی در موفقیت و پایداری پروژه‌ها محسوب می‌شود و می‌تواند بحران کمبود منابع را تا حدودی حل کند.
حمایت‌های دولت از پروژه‌های بازآفرینی شهری فراتر از تخصیص اعتبارات مالی است. گلپایگانی به ارائه قیر رایگان به شهرداری‌ها اشاره کرد؛ حمایتی که ارزش آن را معادل ۲.۵ تا ۳ همت (هزار میلیارد تومان) برآورد کرده است. این حمایت بسیار قابل توجه است و به‌طور قابل توجهی هزینه‌های نوسازی معابر و کوچه‌ها را کاهش می‌دهد. ارائه این قیر رایگان، موجب شتاب در روند نوسازی بافت‌های فرسوده و بهبود زیرساخت‌های شهری می‌شود.
در مجموع، برنامه‌های بازآفرینی شهری در ایران با رویکردی جامع و چندوجهی در حال اجرا است. ساماندهی مالکیت زمین، تأمین سرانه‌ها، مشارکت بخش خصوصی و حمایت‌های مالی دولت، همه نقش مهمی در موفقیت این پروژه‌ها دارند. گلپایگانی با اشاره به همکاری مثبت دستگاه‌های مختلف، به آینده‌ای روشن برای توسعه پایدار و ارتقای کیفیت زندگی در بافت‌های فرسوده ابراز امیدواری کرده است. با این حال، موفقیت نهایی این پروژه‌ها به عوامل مختلفی مانند هماهنگی بین دستگاه‌ها، شفافیت در فرایند واگذاری زمین و نظارت بر اجرای پروژه‌ها بستگی دارد. چالش‌های اقتصادی و اجتماعی نیز می‌توانند تاثیر زیادی بر سرعت و کامیابی این کوشش‌های ملی داشته باشند. پیگیری و ارزیابی دقیق پیشرفت این پروژه‌ها در آینده، از اهمیت بسیاری برخوردار است.
منبع: مهر
